Kompleks Neopark znajduje się na Mokotowie u zbiegu ulic Cybernetyki i Wynalazek. Składa się z dwóch nowoczesnych biurowców, o łącznej powierzchni 24 tyś. m2 powierzchni biurowej klasy A.
CMS doradzała Amundi Real Estate przy samym nabyciu budynków oraz finanswoaniu transakcji. Zespółem prawników keirowala partner Anna Brzoza – Ostrowska. Wspierali ją associates Izabela Kultys oraz Anna Mikołajewska-Jelitto z praktyki nieruchomości.
W kwestiach podatkowych transakcji doradzał partner dr Łukasz Dynysiuk wraz z senior associate Rafałem Dostatnim oraz associate Rafałem Kołkowskim. Finansowaniem transakcji zajmowali się partner Michał Mężykowski oraz senior associate Artur Bednarski. Pracę zespołu warszawskiego biura CMS wspierali także prawnicy kancelarii z biur w Luksemburgu i Paryżu.
Zespołem Gide wspierającym sprzedawcę Neopark – Yareal – kierował counsel Błażej Czwarnok, wspierany przez associates Rafała Osetka i Agnieszkę Dąbrowską.
„Cieszymy się, że po raz kolejny mogliśmy doradzać Yareal w prestiżowym projekcie nieruchomościowym. Nasze doradztwo obejmowało wsparcie w nabyciu i zagospodarowaniu działki, jak również kompleksową obsługę prawną w ramach transakcji z Amundi.” – tak skomentował tę transakcję Błażej Czwarnok.
To kolejna transakcja w sektorze biurowym w ostatnim czasie
W obszarze nieruchomości, oprócz sektora retail i hotelowego, sektor biurowy był jednym z najbardziej odczuwających epidemię. W ubiegłym roku wiele projektów i transakcji zostało anulowanych lub wstrzymanych. Sytuacja zmieniła się w ostatnich miesiącach. Prawnikom zajmującym się nieruchomościami ponownie, poza wciąż rozpędzonym sektorem magazynowym, pracy dostarczają transakcje biurowe. Tylko od początku roku doszło do finalizacji kilku znaczących projektów.
Kilka tygodni temu sfinalizowana została transakcja sprzedaży poznańskiego biurowca Szyperska Office Center przy której doradzali prawnicy Linklaters – na rzecz nabywcy czeskiego funduszu Investika Relatini Fond – oraz B2RLaw – na rzecz sprzedawcy Wechta Nieruchomości.
Także na początku marca nastąpił ‚closing” sprzedaży budynku Biura przy Willi w Browarach Warszawskich. Sprzedającemu – Echo Investment – doradzały kancelarie Allen & Overy oraz Baker McKenzie, a kupującemu – Grupie KGAL – DLA Piper.
W lutym sfinalizowano sprzedaż biurowca Neon w gdańskim kompleksie Alchemia. W tej transakcji sprzedającej firmie deweloperskiej Torus doaradzali prawnicy Greenberg Traurig, a kupującemu, zarządcy funduszy DWS, butikowa kancelaria SKJ Szybkowski Kuźma Jeleń.
Także w lutym poinformowano o sprzedaży kompleksu czterech budynków biurowych Jerozolimskie Business Park. Nabywcom, zagranicznym inwestorom prywatnym, doradzała kancelaria Penteris, a sprzedającemu, A&T Holdings, Linklaters.
W styczniu zamknęła się także duża transakcja sprzedaży 11 biurowców przez krakowską Grupę Buma, przy której doradzało w sumie 5 kancelarii.
