Legal Business Polska

Doświadczeni prawnicy sektora nieruchomości Maciej Duch i Artur Lisicki po wielu latach doradzania klientom w ramach renomowanych firm prawniczych postanowili założyć własną kancelarię – DLP Duch, Lisicki & Partners. Razem z nimi zespół nowej kancelarii tworzy 15 prawników specjalizujących się w obsłudze rynku nieruchomości komercyjnych i inwestycyjnych. 

Kancelaria doradza między innymi w sprzedaży i akwizycji nieruchomości komercyjnych, finansowaniu projektów, procesach inwestycyjnych i budowlanych, wspólnych przedsięwzięciach (JV) oraz koinwestycjach, a także w negocjowaniu umów najmu i asset managemencie. DLP kompleksowo podchodzi do doradztwa na rynku nieruchomości równocześnie rozwijając komplementarne kompetencje w zakresie spraw korporacyjnych oraz podatkowych. 

Maciej Duch i Artur Lisicki znają się od wielu lat. Jak podkreślają łączy ich wspólna wizja nowoczesnej, prawniczej firmy doradczej. – Kiedyś pracowaliśmy w jednej kancelarii. Tam się zaprzyjaźniliśmy. Podobnie postrzegamy doradztwo prawne i wyznajemy wspólne wartości – partnerstwo na każdym etapie współpracy oraz zaangażowanie i wiedza całego zespołu to fundament naszej działalności. W swojej codziennej praktyce stawiamy na jakość: usług i wzajemnych relacji. Mamy podobne doświadczenia. Obaj budowaliśmy praktyki nieruchomościowe w dużych kancelariach, wiemy doskonale, jak wygląda ten rynek i czego oczekuję klienci. Uznaliśmy, że nadszedł czas, by zbudować coś na własnych zasadach – powiedzieli Maciej Duch i Artur Lisicki. 

Spośród starannie wyselekcjonowanego zespołu piętnastu prawników DLP Duch Lisicki & Partners, dwunastu to doświadczeni doradcy z co najmniej kilkuletnim doświadczeniem w sektorze nieruchomości. Oprócz partnerów założycieli to: Michał Cwajna (Counsel), Aleksander Duma (Counsel), Piotr Kośla (Counsel), Piotr Urbanek (Counsel), Roma Budzyńska (Senior Associate), Magdalena Klimczyk (Senior Associate), Maciej Liberacki (Senior Associate), Aleksandra Łukasik (Associate), Kamila Mazurek (Junior Associate) oraz Sandra Mróz (Junior Associate).  

 – To ludzie, którzy nam ufają, mają takie samo podejście do pracy jak my i przede wszystkim wierzą w nas i nasz model świadczenia biznesowego doradztwa prawnego, model oparty na zaangażowaniu, ciężkiej pracy i jakości, ale przy tym także pełen pasji i satysfakcji – podkreślają Maciej Duch i Artur Lisicki. 

Kancelaria DLP Duch, Lisicki & Partners współpracuje z szerokim wachlarzem klientów, wśród których są między innymi polskie i zagraniczne fundusze inwestycyjne, inwestorzy instytucjonalni, indywidualni, deweloperzy, a także firmy, które z uwagi na swój model działania są nierozerwalnie związane z rynkiem nieruchomości. 

Jak zaznaczają wspólnicy DLP, dzięki temu, że przez lata kierowali praktykami nieruchomości w dużych organizacjach i zbudowali swoją pozycję rynkową, ich kancelaria naturalnie od samego początku uczestniczy w znaczących projektach i transakcjach, przy których współpracuje z największymi polskimi i międzynarodowymi kancelariami. – Uważamy, że sektor nieruchomości inwestycyjnych, w tym największych transakcji nie jest zarezerwowany tylko dla tych najbardziej znanych brandów prawniczych. Rynek jest już tak rozwinięty, że liczą się kompetencje, doświadczenie, jakość i wiarygodność, a my na szczęście to wszystko mamy. Znamy rynek, a ludzie nam ufają, co bardzo nas cieszy – powiedział Maciej Duch. 

Partnerzy DLP widzą duży potencjał w sektorze nieruchomości i pozytywnie oceniają sytuację na tym rynku. – Segment nieruchomości inwestycyjnych w Polsce stał się przewidywalny, jest dobrą przystanią dla inwestorów. Duży kapitał wciąż poszukuje tu inwestycji. Według naszych prognoz i aktualnie prowadzonych projektów, pracy dla doświadczonych doradców będzie w najbliższym czasie bardzo dużo – podsumowują Maciej Duch i Artur Lisicki. 

Maciej Duch specjalizuje się w kompleksowym doradztwie przy transakcjach na rynku CRE dotyczących nabywania i zbywania aktywów biurowych, magazynowych, przemysłowych oraz handlowych. Swoje doświadczenie zdobywał przy projektach realizowanych w oparciu o strukturę wspólnego przedsięwzięcia (JV) lub koinwestycji. Wśród jego zawodowych zainteresowań znajdują się również projekty dotyczące struktur typu forward funding oraz forward purchase, powiązane z negocjowaniem umów o kompleksowe zarządzanie procesem deweloperskim (tzw.development management agreements). Zajmuje się negocjowaniem umów programowych i portfelowych dotyczących realizacji, nabycia lub dezinwestycji platform aktywów nieruchomościowych, jak również doradztwem w procesach dotyczących obiektów build-to-suit (BTS), tj. projektów industrialowych realizowanych pod konkretnego, indywidualnego klienta, zaprojektowanych oraz zbudowanych dla jego potrzeb. Ponadto specjalizuje się w zagadnieniach związanych z finansowaniem nieruchomości komercyjnych – w formie finansowania mezzanine, projektowego, pomostowego, partycypacyjnego oraz private debt, nabywaniem nieruchomości pod realizację projektów komercyjnych – zarówno typu greenfield jak i brownfield czy transakcjach typu sale & leaseback. Oferuje również bieżące wsparcie w realizacji projektów deweloperskich oraz zarządzaniu gotowymi, działającymi obiektami komercyjnymi.Przez ostatnie kilka lat tworzył i kierował zespołem nieruchomości jednej z największych polskich kancelarii prawnych. Maciej Duch jest cyklicznie wyróżniany jako rekomendowany prawnik w rankingu The Legal 500 EMEA (w latach 2022, 2021, 2020, 2019) w kategorii Nieruchomości. 

Artur Lisicki jest radcą prawnym z ponad piętnastoletnim doświadczeniem. Specjalizuje się w doradztwie transakcyjnym na rynku nieruchomości komercyjnych oraz zagadnieniach związanych z procesem inwestycyjno-budowlanym. Kierował zespołami prawników i kompleksowo doradzał klientom przy transakcjach sprzedaży nieruchomości biurowych, handlowych, magazynowych oraz gruntów inwestycyjnych, jak również przy negocjowaniu umów najmu wszelkiego rodzaju aktywów komercyjnych, tak z pozycji wynajmującego, jak i najemcy. Posiada również szeroką wiedzę i wieloletnie doświadczenie w transakcjach realizowanych w oparciu o wspólne przedsięwzięcie (JV), jak również w tworzeniu struktur korporacyjnych pod inwestycje na rynku nieruchomości. W swojej bogatej karierze zawodowej koordynował prace zespołów i przeprowadził badania due diligence obejmujące kilkaset nieruchomości. Doradza i reprezentuje klientów w postępowaniach administracyjnych i sądowo-administracyjnych, w tym w zakresie planowania przestrzennego, realizacji procesu inwestycyjnego na nieruchomości, roszczeń reprywatyzacyjnych, wywłaszczeń i kwestii związanych z ochroną środowiska. Przez ostatnie kilka lat kierował zespołem nieruchomości jednej z największych, międzynarodowych firm doradczych na świecie.

Artykuł powstał we współpracy z kancelarią DLP Duch, Lisicki & Partners.

Firma GP Executive specjalizująca się w doradztwie personalnym opublikowała wyniki badania wynagrodzeń prawników i doradców podatkowych 2021/2022. Portal Legal Business Polska był partnerem tego projektu. Badanie pokazuje przekrój wynagrodzeń, ale także oczekiwanych benefitów, planów zawodowych czy ewentualnych powodów zmiany pracy. Tym samym stanowi bardzo ciekawy i wnikliwy obraz rynku. – Dynamika zmian wynagrodzeń w ciągu ostatnich dwóch lat, zmian form zatrudnienia, spadek bezrobocia oraz trudności z pozyskaniem talentów, wszystko to skłoniło nas do zorganizowania największego niezależnego badania wynagrodzeń, benefitów i pracy zdalnej wśród prawników i doradców podatkowych. Badanie to postanowiliśmy przeprowadzić na reprezentatywnej, największej grupie respondentów, co – wedle naszej najlepszej wiedzy – jest pierwszym takim rozwiązaniem na polskim rynku – tłumaczy Marek Heidrich, współtwórca raportu i partner w firmie GP Executive.

Kto wziął udział w badaniu?

W badaniu ankietowym opisanym w tym raporcie wzięli udział prawnicy zatrudnieni w kancelariach prawnych i firmach doradczych, prawnicy wewnętrzni (in-house) oraz doradcy podatkowi. Badanie zostało przeprowadzono w listopadzie i grudniu 2021 roku za pomocą wypełnianych anonimowo ankiet on-line. W badaniu wzięło udział 315 osób. Aż 82% z nich pochodzi z województwa mazowieckiego. 64% badanych to pracownicy kancelarii lub firm doradczych, a pozostali to prawnicy i doradcy podatkowi in-house. Co ważne, w badaniu mamy niemal równomierną reprezentację firm lokalnych (50,5%) i międzynarodowych (49,5%). Respondenci pochodzą także z grup o różnym stażu zawodowym, ponad połowa ma od 4 do 13 lat doświadczenia. Przy tym blisko 3/4 ankietowanych to osoby posiadające uprawnienia zawodowe Adwokata, Radcy Prawnego, Doradcy Podatkowego lub Rzecznika Patentowego.

Wynagrodzenia w kancelariach i firmach doradczych

Oto jak przedstawiają się wynagrodzenia prawników w krajowych kancelariach prawnych i firmach doradczych:

A tak przedstawia się sytuacja w kancelariach międzynarodowych:

W Raporcie oddzielnie zaprezentowane zostały także wynagrodzenia doradców podatkowych w kancelariach i firmach doradczych.

Wynagrodzenia in-house

Teraz przyjrzyjmy się wynagrodzeniom prawników i doradców podatkowych pracujących w wewnętrznych działach prawnych:

Ponad połowa badanych (55%) przyznała, że otrzymała podwyżkę w 2021 roku. W kancelariach i firmach doradczych podwyżka wyniosła średnio 19%, zaś doradcy in-house otrzymali podwyżkę średnio 11%.

Zawodowe plany i powody zmiany pracy

Według badania nieco ponad 1/3 respondentów planuje zmianę pracy w ciągu najbliższego roku. Pozostali nie mają takich planów. Jak podkreśla Raport, zróżnicowanie ankietowanych pod względem miejsca zatrudnienia (kancelaria/firma doradcza vs. doradcy in-house) nie zmienia tego rozkładu. Zatrudnienie w lokalnej vs. międzynarodowej kancelarii/firmie doradczej w niewielkim stopniu różnicuje sam zamiar zmiany pracy w ciągu 12 miesięcy (odpowiednio – 34% i 42% odpowiedzi “tak”).

Pewne znaczenie mają w tym przypadku jednak lata spędzone w danej firmie. Osoby pracujące ponad rok, ale nie dłużej niż 6 lat, najczęściej wyrażają chęć rozważenia zmiany miejsca pracy.

A oto powody zmiany pracy, jakie wymieniali ankietowani:

Oczekiwania wobec pracodawców

Badanych zapytano także o to, jakich zmian oczekują w swoim obecnym miejscu pracy, jeśli nie zamierzają go zmienić. Trzy główne to: podwyżka wynagrodzenia (63%),mniejsze obciążenie pracą (45%) i chęć posiadania większej liczby dni wolnych od pracy (41%). Poza tym wymieniano także awans, możliwość pracy zdalnej w co najmniej 1/4 wymiaru czasu pracy czy możliwość zatrudnienia większego zespołu.

Respondentów zapytano także o benefity, jakie chcieliby otrzymać od swoich pracodawców. Najwięcej, 38% wskazało, że to… dzień wolny w urodziny. Dalej 36% wymieniło wymiar urlopu większy niż przysługujący ustawowo, a 29% kursy językowe.

– Tym, co nam przyświecało podczas przeprowadzonego badania, była szeroko rozumiana pomoc w odnalezieniu się na rynku pracy – czy to jako pracodawca, czy kandydat. Mamy nadzieję, iż niniejszy raport będzie podstawowym narzędziem dla wszystkich z branży usług prawniczych i podatkowych, którzy biorą udział w procesach rekrutacji – podsumowuje publikację Michał Gołębiowski, współtwórca raportu i partner zarządzający GP Executive.

Marek Kłeczek dołączył do DLA Piper obejmując stanowisko counsela i wzmacniając praktykę rynków kapitałowych, prawa handlowego oraz fuzji i przejęć.

Marek Kłeczek jest radcą prawnym. Specjalizuje się w prawie papierów wartościowych, obsłudze fuzji i przejęć spółek publicznych i niepublicznych, transakcjach na rynku kapitałowym oraz prawie spółek. Doradzał przy ofertach publicznych akcji, emisjach dłużnych papierów wartościowych oraz transakcjach typu public-to-private. Wśród jego klientów są największe globalne instytucje finansowe, banki inwestycyjne i przedsiębiorstwa. Zanim dołączył do DLA Piper, pracował w międzynarodowej kancelarii Greenberg Traurig. .

– Nieustannie wzmacniamy naszą praktykę rynków kapitałowych w Polsce. Pozyskanie tak utalentowanego prawnika jak Marek, z ponad 10-letnim doświadczeniem na rynku, pomoże nam poszerzyć kompetencje zespołu. Dokładamy starań, by zaoferować naszym klientom usługi doradcze na najwyższym poziomie, wspierając ich w realizacji kompleksowych strategii biznesowych w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej – powiedział Jakub Domalik-Plakwicz, partner w DLA Piper w Warszawie.

Warszawska praktyka rynków kapitałowych, prawa handlowego oraz fuzji i przejęć jest jedną z największych wśród kancelarii w Polsce i obecnie liczy 31 prawników, w tym trzech partnerów. 

– Bardzo się cieszę z dołączenia do kancelarii DLA Piper. Naszym wspólnym celem jest stworzenie zespołu, który będzie doradcą pierwszego wyboru na rynku kapitałowym w Polsce. Połączenie istniejących relacji z klientami, doświadczenia zespołu z możliwościami wynikającymi z wszechstronności oferowanej przez platformę DLA Piper, stanowi nasz ogromny atut – powiedział Marek Kłeczek.

Artykuł powstał we współpracy z kancelarią DLA Piper.

Andrzej Pośniak, partner zarządzający CMS w Polsce, komentując przyznanie wyróżnienia podkreślał, że jest z niego bardzo dumny, a za jego kancelarią pracowite i pełne wyzwań 12 miesięcy. – Ostatni rok był dla naszej polskiej praktyki okresem znaczącego rozwoju, na który złożyła się m.in. intensywna aktywność na rynku nieruchomości i transakcji, a także wiodąca rola CMS w wielu największych transakcjach w Polsce, w tym wprowadzeniu InPost na giełdę Euronext Amsterdam (jednej z największych dotychczasowych IPO polskiej spółki). Nasze najnowsze wyniki w rankingach Chambers potwierdzają, że cały czas znajdujemy się w ścisłej czołówce polskiego rynku, plasując się na poziomie Band 1 w większości naszych kluczowych praktyk i grup sektorowych. Jestem przekonany, że w nadchodzących latach będziemy nadal umacniać naszą pozycję rynkowego lidera. Dziękuję zwłaszcza mojemu zespołowi, traktując tę nagrodę jako potwierdzenie ogromnego zaangażowania i wspólnej pracy na rzecz jak najlepszej obsługi naszych klientów – powiedział Andrzej Pośniak.

Na finałowej liście nominowanych w konkursie oprócz CMS były także kancelarie Baker McKenzie, Clifford Chance, DLA Piper, Sołtysiński Kawecki & Szlęzak i SSW Pragmatic Solutions.

Ceremonia wręczenia nagród odbyła się w piątek (22 kwietnia) w Madrycie.